Herramienta de decisión · Realtors
¿Tu negocio inmobiliario necesita un website propio?
Completa esta evaluación antes de pedir propuestas. Te ayudará a decidir si necesitas una landing page, un website de captación o un sistema completo con contenido, CRM y automatización.
1. Marca una casilla por cada “sí”
Suma tus respuestas. El resultado no reemplaza un diagnóstico, pero revela cuánto depende tu negocio de activos externos y cuántas rutas comerciales necesitas controlar.
Mi página principal pertenece al brokerage.No sé si puedo migrarla si cambio de oficina.
La mayoría de mis leads viene de un portal.Si dejo de pagar, casi todas las consultas desaparecen.
Tengo seguidores, pero pocos contactos identificables.La atención no termina en una base organizada.
Quiero aparecer en búsquedas locales.Necesito contenido propio por ciudad, vecindario o nicho.
Trabajo con compradores y vendedores.Cada audiencia necesita mensajes y próximos pasos distintos.
Invierto o planeo invertir en anuncios.Necesito páginas y medición por campaña.
Mi especialidad no se entiende en diez segundos.Mi presencia actual no explica para quién soy relevante.
Los formularios llegan a una bandeja sin seguimiento.No hay fuente, responsable, estado o próxima acción.
Uso WhatsApp, calendario o CRM por separado.Las herramientas no comparten contexto.
No puedo medir qué canal genera citas.Veo visitas o clics, pero no oportunidades comerciales.
Necesito captar un nicho específico.Lujo, vendedores, reubicaciones, inversión o mercado bilingüe.
No controlo dominio, accesos o datos.Un tercero administra activos críticos sin ruta clara de salida.
Puede bastar una landing page propia y un proceso de seguimiento ordenado.
Necesitas rutas para audiencias, medición, contenido esencial e integración con CRM.
Conviene diseñar arquitectura, páginas locales, campañas, automatización y gobierno de datos.
2. Decide qué función tendrá cada canal
| Canal | Función principal | No debería ser tu único recurso para |
|---|---|---|
| Brokerage | Respaldo, cumplimiento, inventario y presencia básica. | Construir una marca portable y controlar toda la medición. |
| Portales | Descubrimiento de propiedades y demanda activa. | Conservar una audiencia propia y diferenciar tu proceso. |
| Redes | Alcance, familiaridad y conversación. | Organizar contenido permanente y atribuir resultados completos. |
| Google Business Profile | Descubrimiento local, contacto y reseñas. | Explicar servicios complejos o múltiples rutas de conversión. |
| Website propio | Posicionamiento, contenido, ofertas y conversión. | Generar tráfico sin distribución, SEO, alianzas o campañas. |
| CRM | Fuente, contexto, estado y seguimiento. | Crear demanda o reemplazar conversaciones humanas. |
3. Define el alcance mínimo
Audiencia prioritaria
Problema urgente que resuelves
Zona o nicho principal
Oferta o recurso inicial
Prueba verificable disponible
Próxima acción ideal
4. Elige solo las páginas necesarias
InicioPropuesta, audiencia, prueba y próxima acción.
Sobre mí / equipoHistoria profesional, proceso y credenciales verificables.
Para compradoresProceso, recursos y calificación inicial.
Para vendedoresPreparación, valoración consultiva y conversación.
Ciudades o vecindariosContenido original y útil, no páginas duplicadas.
Casos y testimoniosSolo material verificable y autorizado.
RecursosGuías, artículos, calculadoras o checklists con propósito.
ContactoWhatsApp, llamada, formulario o calendario según intención.
IDX / búsquedaSolo si el inventario y las alertas apoyan la estrategia.
Privacidad y términosTratamiento de datos y requisitos aplicables.
5. Verifica control, conversión e integraciones
Dominio registrado para el negocioCon acceso y renovación documentados.
Acceso administrativoWebsite, hosting, analítica y Search Console.
Exportación de contenido y contactosRuta clara si cambia el proveedor.
Formularios probadosConfirmación, responsable y alerta funcionales.
Eventos de conversiónFormulario, WhatsApp, llamada, reserva y descarga.
CRM conectadoFuente, intención, estado y próxima acción.
Privacidad y consentimientoDatos mínimos, uso explicado y baja disponible.
Mantenimiento definidoSeguridad, copias, actualizaciones, licencias y soporte.
6. Plan de implementación en 90 días
- Auditar activos y fuentes.
- Definir audiencia y oferta.
- Asegurar dominio y accesos.
- Mapear conversión y CRM.
- Construir páginas prioritarias.
- Conectar formularios y tracking.
- Probar móvil, velocidad y mensajes.
- Preparar contenido inicial.
- Activar Google, redes y campañas.
- Medir contactos y citas.
- Corregir fricciones.
- Ampliar solo según evidencia.
Convierte este checklist en un mapa de website
Comparte tu resultado y revisamos qué páginas, conversiones e integraciones necesita tu negocio, qué puede esperar y qué debes controlar desde el primer día.
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